サンメゾン枚方朝日丘ELDO

  • 大阪府枚方市朝日丘町

  • 京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩12分

  • 2009年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
3,180万円
48.1万円/㎡
相場
2,981万円
45.0万円/㎡
1,900
2,621
3,342
4,063
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,342万円
39.6万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン枚方朝日丘ELDO
3,180万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 66.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,480万円46.8万円5階 95.82㎡ 4LDK南東
2025/11/283,180万円48.1万円6階 66.18㎡ 3LDK南東
2024/03/253,280万円43.6万円5階 75.3㎡ 3LDK南東
2023/11/253,480万円46.2万円5階 75.3㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
サンメゾン枚方朝日丘ELDO
枚方市朝日丘町
枚方市駅12分 3,180万円48.1万円66.18㎡3LDK6階 / 6階建 南東2009年49戸RC
2024/12/15ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅9分 4,280万円59.7万円71.65㎡3LDK4階 / 5階建 西2012年99戸RC
2024/08/06パークヒルズ御殿山
枚方市三栗一丁目
御殿山駅7分 3,599万円48.0万円75.03㎡2LDK+S15階 / 15階建 東2007年73戸RC
2023/12/25ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ
枚方市牧野阪二丁目
牧野駅1分 3,480万円45.2万円77㎡3LDK9階 / 10階建 南西2012年26戸RC
2024/02/23リフレス枚方公園
枚方市堤町
枚方公園駅1分 3,490万円46.9万円74.47㎡3LDK3階 / 14階建 南東2013年32戸RC
2025/03/10プレサンスロジェ枚方御殿山
枚方市御殿山町
御殿山駅2分 3,480万円48.8万円71.26㎡2LDK5階 / 12階建 東2013年44戸RC
2025/06/09ローレルコート枚方リバーフロント
枚方市磯島南町
枚方市駅9分 3,180万円42.9万円74.04㎡3LDK6階 / 11階建 南2007年70戸RC
2024/11/12ローレルコート枚方天之川
枚方市天之川町
枚方市駅9分 3,680万円46.0万円80.05㎡3LDK4階 / 11階建 南2007年95戸RC
2025/07/27アークレジデンス枚方公園駅前
枚方市伊加賀東町
枚方公園駅2分 4,480万円58.3万円76.83㎡3LDK12階 / 15階建 南西2013年55戸RC
2025/05/19パークホームズ枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅3分 2,598万円37.6万円69.07㎡3LDK1階 / 5階建 西2006年90戸RC
2025/02/15アービング枚方公園
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅12分 2,580万円38.7万円66.62㎡3LDK8階 / 10階建 南西2008年28戸RC
2025/11/10エスリード楠葉美咲
枚方市楠葉美咲三丁目
樟葉駅23分 2,980万円42.5万円70.2㎡3LDK2階 / 8階建 南2010年63戸RC
2024/05/11ランフォルセ枚方セントレ
枚方市宮之阪一丁目
枚方市駅9分 3,480万円46.9万円74.27㎡3LDK10階 / 14階建 南西2014年88戸RC
2025/05/18メゾンドール枚方朝日丘
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 3,460万円51.6万円67.01㎡2LDK+S10階 / 15階建 西2005年69戸RC
2025/03/31エスリード枚方
枚方市大垣内町三丁目
枚方市駅8分 3,180万円50.5万円62.95㎡3LDK7階 / 8階建 南東2005年71戸RC
2025/11/10ネバーランドくずは東山
枚方市東山二丁目
樟葉駅36分 2,999万円36.4万円82.37㎡4LDK3階 / 9階建 南東2005年56戸RC
2025/10/25M’レジデンス津田駅前
枚方市津田駅前一丁目
津田駅2分 2,480万円42.0万円59.04㎡3LDK3階 / 6階建 南2013年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、枚方市では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は枚方市の平均と比較して0%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
枚方市
48.1万円/㎡
前年比+24.1%

マンション概要

マンション名サンメゾン枚方朝日丘ELDO
所在地大阪府枚方市朝日丘町
交通京阪電鉄本線枚方市駅徒歩12分
築年月2009年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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